31 Rue Sainte-Geneviève, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Sainte-Geneviève, affiche un prix moyen de 6 360 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°30 et de 0.3 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue Sainte-Geneviève, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Varenne 2.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 740 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 593 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 764 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Sainte-Geneviève
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Sainte-Geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Sainte-Geneviève dans son marché local
Prix du 31 Rue Sainte-Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Geneviève, le prix moyen des maisons s'établit à 6 823 €/m². Avec un prix moyen de 6 360 €/m², le 31 Rue Sainte-Geneviève se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Sainte-Geneviève par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Sainte-Geneviève se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
