9 Rue Sainte-Geneviève, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sainte-Geneviève, affiche un prix moyen de 6 707 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Rue Sainte-Geneviève, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 891 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 749 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 786 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 574 mètres
Ventes au 9 Rue Sainte-Geneviève
Une vente a été recensée au 9 Rue Sainte-Geneviève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sainte-Geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sainte-Geneviève, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte-Geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte-Geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sainte-Geneviève dans son marché local
Prix du 9 Rue Sainte-Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Geneviève, le prix moyen des maisons s'établit à 6 887 €/m². Avec un prix moyen de 6 707 €/m², le 9 Rue Sainte-Geneviève se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sainte-Geneviève par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sainte-Geneviève se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
