18 Rue Yvonne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Yvonne, affiche un prix moyen de 6 669 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue Yvonne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1055 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 909 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 968 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Yvonne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Yvonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Yvonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Yvonne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Yvonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Yvonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Yvonne dans son marché local
Prix du 18 Rue Yvonne par rapport à la voie
Sur Rue Yvonne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 665 €/m². Avec un prix moyen de 6 669 €/m², le 18 Rue Yvonne se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Yvonne par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Yvonne se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
