28 Rue Yvonne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Yvonne, affiche un prix moyen de 6 732 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 28 Rue Yvonne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1110 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 955 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Yvonne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Yvonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Yvonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Yvonne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Yvonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Yvonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Yvonne dans son marché local
Prix du 28 Rue Yvonne par rapport à la voie
Sur Rue Yvonne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 665 €/m². Avec un prix moyen de 6 732 €/m², le 28 Rue Yvonne se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Yvonne par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Yvonne se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 24.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
