12 Villa Camus, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa Camus, affiche un prix moyen de 5 966 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Villa Camus, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Remises à 145 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 535 mètres
- - Collège François Rabelais à 535 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 121 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 436 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 288 mètres
Ventes au 12 Villa Camus
Une vente a été recensée au 12 Villa Camus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa Camus, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa Camus dans son marché local
Prix du 12 Villa Camus par rapport à la voie
Sur Villa Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 966 €/m², le 12 Villa Camus se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa Camus par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa Camus se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 10.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
