13 Villa Camus, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa Camus, affiche un prix moyen de 5 967 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 13 Villa Camus, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Remises à 167 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 550 mètres
- - Collège François Rabelais à 550 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 116 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 446 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villa Camus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa Camus, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa Camus dans son marché local
Prix du 13 Villa Camus par rapport à la voie
Sur Villa Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 967 €/m², le 13 Villa Camus se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa Camus par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa Camus se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 10.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
