2 Villa Camus, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Camus, affiche un prix moyen de 6 166 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Villa Camus, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Remises à 94 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 476 mètres
- - Collège François Rabelais à 476 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 153 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 397 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Camus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Camus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Camus dans son marché local
Prix du 2 Villa Camus par rapport à la voie
Sur Villa Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 034 €/m². Avec un prix moyen de 6 166 €/m², le 2 Villa Camus se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Camus par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Camus se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 14.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
