4 Villa Caroline, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Caroline, affiche un prix moyen de 6 889 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 4 Villa Caroline, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Adamville 4.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Municipale à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1155 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 439 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 752 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 445 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa Caroline
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Caroline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Caroline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Caroline, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Caroline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Caroline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Caroline dans son marché local
Prix du 4 Villa Caroline par rapport à la voie
Sur Villa Caroline, le prix moyen des maisons s'établit à 7 101 €/m². Avec un prix moyen de 6 889 €/m², le 4 Villa Caroline se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Caroline par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Caroline se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 27.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
