2 Villa Christine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Christine, affiche un prix moyen de 6 798 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Villa Christine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Varenne 4.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Charton à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 681 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 671 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Christine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Christine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Christine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Christine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Christine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Christine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Christine dans son marché local
Prix du 2 Villa Christine par rapport à la voie
Sur Villa Christine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 296 €/m². Avec un prix moyen de 6 798 €/m², le 2 Villa Christine se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Christine par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Christine se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
