8 Villa de la Ferme, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 819 €

de 3 806 € à 6 670 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Villa de la Ferme, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 4 819 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 8 Villa de la Ferme, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Adamville 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delerue à 51 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 562 mètres
- Collège Louis Blanc à 759 mètres
- Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 562 mètres
- Ecole maternelle Le Parc-Est à 570 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc Est à 614 mètres

Ventes au 8 Villa de la Ferme

Une vente a été recensée au 8 Villa de la Ferme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 avril 2023

315 000 €(4 581 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.76 m²

8 Villa de la Ferme, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Edgar Quinet(5 132€)

Prix du 8 Villa de la Ferme dans son marché local

Prix du 8 Villa de la Ferme par rapport à la voie

Sur Villa de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 8 Villa de la Ferme se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Villa de la Ferme par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Villa de la Ferme se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 4.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Paul Bert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,262 €)

Rue de la Ferme, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,236 €)

Rue Edgar Quinet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,225 €)

Rue Paul Bert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,326 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Villa de la Ferme

Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa de la Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.