4 Villa du Petit Bois, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa du Petit Bois, affiche un prix moyen de 7 923 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 4 Villa du Petit Bois, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Adamville 3.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 338 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1176 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 443 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 633 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa du Petit Bois, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa du Petit Bois dans son marché local
Prix du 4 Villa du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Villa du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 7 603 €/m². Avec un prix moyen de 7 923 €/m², le 4 Villa du Petit Bois se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa du Petit Bois par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa du Petit Bois se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 46.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
