6 Villa du Petit Bois, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa du Petit Bois, affiche un prix moyen de 7 476 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 6 Villa du Petit Bois, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Adamville 3.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Septembre à 337 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1174 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 462 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 641 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Villa du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 6 Villa du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa du Petit Bois, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa du Petit Bois dans son marché local
Prix du 6 Villa du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Villa du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 7 603 €/m². Avec un prix moyen de 7 476 €/m², le 6 Villa du Petit Bois se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa du Petit Bois par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Villa du Petit Bois se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 38.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
