2 Villa Gerard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Gerard, affiche un prix moyen de 5 782 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Villa Gerard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier La Pie 4.
1 niveau - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Tourasse à 305 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 219 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 625 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 702 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Gerard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Gerard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Gerard dans son marché local
Prix du 2 Villa Gerard par rapport à la voie
Sur Villa Gerard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 789 €/m². Avec un prix moyen de 5 782 €/m², le 2 Villa Gerard se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Gerard par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Gerard se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 27.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
