5 Villa Gerard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa Gerard, affiche un prix moyen de 5 143 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°6 et de 8.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 5 Villa Gerard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Pie 4.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Tourasse à 326 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 207 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 645 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 707 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Villa Gerard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa Gerard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa Gerard dans son marché local
Prix du 5 Villa Gerard par rapport à la voie
Sur Villa Gerard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 5 Villa Gerard se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa Gerard par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa Gerard se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et -4.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
