5 Villa Jean Philippe Rameau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa Jean Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 7 370 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 5 Villa Jean Philippe Rameau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Champignol 2.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Goublier à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 699 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 901 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Villa Jean Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa Jean Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa Jean Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa Jean Philippe Rameau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa Jean Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa Jean Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa Jean Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 5 Villa Jean Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Villa Jean Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 317 €/m². Avec un prix moyen de 7 370 €/m², le 5 Villa Jean Philippe Rameau se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa Jean Philippe Rameau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa Jean Philippe Rameau se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 36.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
