9 Avenue de Verdun, 94410 Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue de Verdun, 94410 Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Quartier du Plateau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 485 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Plateau à 283 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Centre à 590 mètres
Ventes au 9 Avenue de Verdun
Les 6 ventes au 9 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 8 080 €/m². Avec un prix moyen de 6 812 €/m², le 9 Avenue de Verdun se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Maurice et à Val-de-Marne
À Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 6 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Verdun se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice et 34.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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