13 Quai de la République, 94410 Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Quai de la République, affiche un prix moyen de 6 202 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Quai de la République, 94410 Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Ouest Quartier du Pont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 307 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugène Delacroix à 90 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Centre à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Quai de la République
Aucune vente n'a été recensée au 13 Quai de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Quai de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Quai de la République, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Quai de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Quai de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai de la République dans son marché local
Prix du 13 Quai de la République par rapport à la voie
Sur Quai de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 535 €/m². Avec un prix moyen de 6 202 €/m², le 13 Quai de la République se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai de la République par rapport à Saint-Maurice et à Val-de-Marne
À Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 6 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Quai de la République se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice et 36.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Quai de la République à Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 13 Quai de la République est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.8 € à 30.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 354 €/m² sur la période récente.
