Rue du Maréchal Leclerc, 94410 Saint-Maurice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Maréchal Leclerc, 94410 Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 5 679 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 132 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 27 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saint-Maurice et à Val-de-Marne
À Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 6 357 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Maréchal Leclerc se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice et 25.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Maréchal Leclerc à Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé Rue du Maréchal Leclerc est de 25.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.73 € à 29.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Maréchal Leclerc
Les ventes enregistrées Rue du Maréchal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 257 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Maréchal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épinettes à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Garçons à 2337 mètres
- - Ecole maternelle Plateau à 171 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Centre à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Maréchal Leclerc
Adresses Rue du Maréchal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Maréchal Leclerc, classées par tranches de numéros.
