182 Rue du Maréchal Leclerc, 94410 Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 182 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 5 679 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°180 mais inférieur de 17.84 % à celui du n°178.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 182 Rue du Maréchal Leclerc, 94410 Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Quartiers Centre et Bras de Marne.
1 niveau - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Garçons à 0 mètres
- - Ecole maternelle Gravelle à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Gravelle à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 182 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 182 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 182 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 182 Rue du Maréchal Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 182 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 182 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 182 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 182 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 679 €/m². Avec un prix moyen de 5 679 €/m², le 182 Rue du Maréchal Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 182 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saint-Maurice et à Val-de-Marne
À Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 6 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 182 Rue du Maréchal Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice et 100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 182 Rue du Maréchal Leclerc à Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 182 Rue du Maréchal Leclerc est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.23 € à 28.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 354 €/m² sur la période récente.
