Rue des Saules, 94410 Saint-Maurice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Saules, 94410 Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 7 552 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Saules dans son marché local
Prix Rue des Saules par rapport à Saint-Maurice et à Val-de-Marne
À Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 6 357 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Saules se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice et 66.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Saules à Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé Rue des Saules est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.1 € à 32.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Saules
Les ventes enregistrées Rue des Saules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Saules
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épinettes à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Garçons à 2158 mètres
- - Ecole maternelle Plateau à 77 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Centre à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Saules
Adresses Rue des Saules
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Saules, classées par tranches de numéros.
