264 Rue du Maréchal Leclerc, 94410 Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 5 401 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°262 bis et de 0.06 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.
À propos du 264 Rue du Maréchal Leclerc, 94410 Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est Quartiers Écluse-Gravelle-Panoramis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 5 parkings - 366 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles De Gravelle à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Nocard à 338 mètres
- - Ecole maternelle Gravelle à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Gravelle à 101 mètres
Ventes au 264 Rue du Maréchal Leclerc
Les 5 ventes au 264 Rue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 264 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 629 €/m². Avec un prix moyen de 5 401 €/m², le 264 Rue du Maréchal Leclerc se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saint-Maurice et à Val-de-Marne
À Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 6 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Rue du Maréchal Leclerc se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice et 18.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 354 €/m² sur la période récente.
