5 bis Rue Eugène Delacroix, 94410 Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 7 687 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Eugène Delacroix, 94410 Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest Quartier du Plateau.
1 niveau - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Plateau à 409 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Centre à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Eugène Delacroix, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 7 980 €/m². Avec un prix moyen de 7 687 €/m², le 5 bis Rue Eugène Delacroix se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Eugène Delacroix par rapport à Saint-Maurice et à Val-de-Marne
À Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 6 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Eugène Delacroix se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice et 69.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Eugène Delacroix à Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Eugène Delacroix est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.28 € à 34.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 354 €/m² sur la période récente.
