3 Allee du Grand Duc, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du Grand Duc, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Allee du Grand Duc, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 422 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee du Grand Duc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee du Grand Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee du Grand Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee du Grand Duc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Grand Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Grand Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Grand Duc dans son marché local
Prix du 3 Allee du Grand Duc par rapport à la voie
Sur Allee du Grand Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 3 Allee du Grand Duc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Grand Duc par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee du Grand Duc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Santeny et -100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
