7 Allee du Grand Duc, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee du Grand Duc, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Allee du Grand Duc, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 404 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 404 mètres
Ventes au 7 Allee du Grand Duc
Une vente a été recensée au 7 Allee du Grand Duc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Grand Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Grand Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee du Grand Duc dans son marché local
Prix du 7 Allee du Grand Duc par rapport à la voie
Sur Allee du Grand Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 7 Allee du Grand Duc se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee du Grand Duc par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee du Grand Duc se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -37.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
