Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue du Général Leclerc, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.
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Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 2 Avenue du Général Leclerc se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Général Leclerc se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Santeny et 18.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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