Rue de la Prairie, 94440 Santeny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Prairie, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 4 270 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue de la Prairie
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Prairie dans son marché local
Prix Rue de la Prairie par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 848 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Prairie se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Santeny et 12.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Prairie à Santeny
Le loyer moyen estimé Rue de la Prairie est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Santeny, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny a baissé de 23.04 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Prairie
Les ventes enregistrées Rue de la Prairie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Prairie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1817 mètres
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 841 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 841 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Prairie
Adresses Rue de la Prairie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Prairie, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue de la Prairie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 213 500 € au Rue de la Prairie à Santeny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 338 € en assurant vous-même les visites, ou 2 669 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
