23 Chemin de la Grande Noue, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Grande Noue, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 16.85 % à celui du n°17 et de n°159.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Chemin de la Grande Noue, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 595 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 595 mètres
Ventes au 23 Chemin de la Grande Noue
Une vente a été recensée au 23 Chemin de la Grande Noue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Grande Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de la Grande Noue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Grande Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Grande Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Grande Noue dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Grande Noue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grande Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 23 Chemin de la Grande Noue se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Grande Noue par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Grande Noue se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Santeny et -49.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
