4 Chemin de la Marniere, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Marniere, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 4 Chemin de la Marniere, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Santeny.
1 niveau - 2 logements - 332 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 763 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Marniere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Marniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Marniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Marniere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Marniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Marniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Marniere dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Marniere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Marniere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 4 Chemin de la Marniere se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Marniere par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Marniere se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -39.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
