2 Chemin des Petites Friches, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Petites Friches, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Chemin des Petites Friches, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fézard à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 938 mètres
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 332 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Petites Friches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Petites Friches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Petites Friches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Petites Friches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Petites Friches dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Petites Friches par rapport à la voie
Sur Chemin des Petites Friches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 2 Chemin des Petites Friches se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Petites Friches par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Petites Friches se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -38.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
