3 Chemin des Vignes, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Chemin des Vignes, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 384 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 384 mètres
Ventes au 3 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 3 Chemin des Vignes se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Vignes par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Vignes se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -35.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
