Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Chemin des Vignes, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°5 et de 1.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 3 Chemin des Vignes se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Vignes se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -27.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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