12 Place Guillaume de Gondy, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Guillaume de Gondy, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Place Guillaume de Gondy, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Santeny.
1 niveau - 24 logements - 1042 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 612 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Guillaume de Gondy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Guillaume de Gondy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Guillaume de Gondy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Guillaume de Gondy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Guillaume de Gondy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Guillaume de Gondy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Guillaume de Gondy dans son marché local
Prix du 12 Place Guillaume de Gondy par rapport à la voie
Sur Place Guillaume de Gondy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 12 Place Guillaume de Gondy se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Guillaume de Gondy par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Guillaume de Gondy se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Santeny et -44.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
