Rue de la Cavette, 94440 Santeny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Cavette, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 3 798 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Cavette dans son marché local
Prix Rue de la Cavette par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Cavette se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Santeny et 16.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Cavette à Santeny
Le loyer moyen estimé Rue de la Cavette est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 23.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Santeny, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny a baissé de 23.12 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Cavette
Les ventes enregistrées Rue de la Cavette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Cavette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1602 mètres
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 543 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 543 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Cavette
Adresses Rue de la Cavette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Cavette, classées par tranches de numéros.
