8 Rue Arthur Honegger, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Arthur Honegger, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Arthur Honegger, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Santeny.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1519 mètres
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 477 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 477 mètres
Ventes au 8 Rue Arthur Honegger
Les 2 ventes au 8 Rue Arthur Honegger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Arthur Honegger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Arthur Honegger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arthur Honegger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arthur Honegger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Arthur Honegger dans son marché local
Prix du 8 Rue Arthur Honegger par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Honegger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 8 Rue Arthur Honegger se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Arthur Honegger par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Arthur Honegger se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Santeny et -48.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
