5 Rue Cesar Franck, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cesar Franck, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 Rue Cesar Franck, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Santeny.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1388 mètres
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 464 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Cesar Franck
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Cesar Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Cesar Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Cesar Franck, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cesar Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cesar Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cesar Franck dans son marché local
Prix du 5 Rue Cesar Franck par rapport à la voie
Sur Rue Cesar Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 5 Rue Cesar Franck se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cesar Franck par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Cesar Franck se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Santeny et -49.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
