Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Cesar Franck, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 7 Rue Cesar Franck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Cesar Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 7 Rue Cesar Franck se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Cesar Franck se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Santeny et -42.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
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