5 Rue Darius Milhaud, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Darius Milhaud, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 11.41 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 Rue Darius Milhaud, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Santeny.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1108 mètres
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 797 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 797 mètres
Ventes au 5 Rue Darius Milhaud
Les 2 ventes au 5 Rue Darius Milhaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Darius Milhaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Darius Milhaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Darius Milhaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Darius Milhaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Darius Milhaud dans son marché local
Prix du 5 Rue Darius Milhaud par rapport à la voie
Sur Rue Darius Milhaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 5 Rue Darius Milhaud se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Darius Milhaud par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Darius Milhaud se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -40.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
