11 Rue de l'Eglise, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 c mais supérieur de 3.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue de l'Eglise, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Santeny.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 479 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Eglise, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 11 Rue de l'Eglise se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Eglise par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Eglise se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Santeny et -52.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
