12 Rue de la Fontaine, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue de la Fontaine, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Santeny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 555 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 12 Rue de la Fontaine se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fontaine par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Fontaine se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Santeny et 30.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny a baissé de 22.64 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
