4 Rue de la Fontaine, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 4 Rue de la Fontaine, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Santeny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 477 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0007 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 584 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 4 Rue de la Fontaine se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fontaine par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Fontaine se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Santeny et 32.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny a baissé de 22.64 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
