5 Rue des Graviers, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 5 Rue des Graviers, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn Santeny à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 1097 mètres
Ventes au 5 Rue des Graviers
Une vente a été recensée au 5 Rue des Graviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Graviers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 5 Rue des Graviers se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Graviers par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Graviers se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Santeny et -47.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
