Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue des Platanes, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Santeny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 8 Rue des Platanes se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Platanes se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Santeny et 25.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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