Route Nationale 19, 94440 Santeny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 988 €
de 1 897 € à 3 994 €
Comment est calculé ce prix ?

Route Nationale 19, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 2 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Route Nationale 19

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Prix Route Nationale 19 dans son marché local

Prix Route Nationale 19 par rapport à Santeny et à Val-de-Marne

À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons Route Nationale 19 se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Santeny et 42.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 11.92 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route Nationale 19

Les ventes enregistrées Route Nationale 19 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
19 décembre 2025
234 630 €(3 559 €/m²)
Appart.3 p•65.93 m²
3 Route Nationale 19, 94440 Santeny
Appartement
17 décembre 2025
246 510 €(3 618 €/m²)
Appart.3 p•68.14 m²
3 Route Nationale 19, 94440 Santeny
Appartement
16 décembre 2025
257 400 €(3 284 €/m²)
Appart.4 p•78.38 m²
3 Route Nationale 19, 94440 Santeny
27 octobre 2025
286 500 €(2 046 €/m²)
Maison4 p•140 m²
5 bis Route Nationale 19, 94440 Santeny
9 décembre 2022
540 811 €(3 535 €/m²)
Maison5 p•153 m²
3 Route Nationale 19, 94440 Santeny

Cadre de vie et proximité Route Nationale 19

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rn Santeny à 43 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Georges Brassens à 2457 mètres
  • - Ecole maternelle les 40 Arpents à 1454 mètres
  • - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 1454 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route Nationale 19

Route Nationale 19 est située dans le quartier Santeny. Elle compte 3958 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 149 400 € au Route Nationale 19 à Santeny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 868 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 470 € (5 %)

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