18 Rue du Réveillon, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Réveillon, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 30.98 % à celui du n°18 quater et de n°16.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 18 Rue du Réveillon, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 629 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 629 mètres
Ventes au 18 Rue du Réveillon
Les 2 ventes au 18 Rue du Réveillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Réveillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Réveillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Réveillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Réveillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Réveillon dans son marché local
Prix du 18 Rue du Réveillon par rapport à la voie
Sur Rue du Réveillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 18 Rue du Réveillon se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Réveillon par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Réveillon se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -28.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
