22 Rue du Réveillon, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Réveillon, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°18 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Rue du Réveillon, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Santeny.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 622 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Réveillon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Réveillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Réveillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Réveillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Réveillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Réveillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Réveillon dans son marché local
Prix du 22 Rue du Réveillon par rapport à la voie
Sur Rue du Réveillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 22 Rue du Réveillon se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Réveillon par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Réveillon se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Santeny et -45.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
