8 Rue Erik Satie, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Erik Satie, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue Erik Satie, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1143 mètres
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 153 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 153 mètres
Ventes au 8 Rue Erik Satie
Une vente a été recensée au 8 Rue Erik Satie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Erik Satie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Erik Satie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Erik Satie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Erik Satie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Erik Satie dans son marché local
Prix du 8 Rue Erik Satie par rapport à la voie
Sur Rue Erik Satie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 8 Rue Erik Satie se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Erik Satie par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Erik Satie se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Santeny et -53.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
