22 Rue Francis Poulenc, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Francis Poulenc, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue Francis Poulenc, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 972 mètres
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 796 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Francis Poulenc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Francis Poulenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Francis Poulenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Francis Poulenc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Francis Poulenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Francis Poulenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Francis Poulenc dans son marché local
Prix du 22 Rue Francis Poulenc par rapport à la voie
Sur Rue Francis Poulenc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 22 Rue Francis Poulenc se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Francis Poulenc par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Francis Poulenc se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Santeny et -50.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
