2 ter Rue Francois Couperin, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Francois Couperin, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 ter Rue Francois Couperin, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 512 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Francois Couperin
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Francois Couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Francois Couperin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Francois Couperin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Francois Couperin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Francois Couperin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Francois Couperin dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Francois Couperin par rapport à la voie
Sur Rue Francois Couperin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 2 ter Rue Francois Couperin se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Francois Couperin par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Francois Couperin se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Santeny et -47.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
