Rue Jean Baptiste Lully, 94440 Santeny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 710 €
de 2 012 € à 3 273 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Jean Baptiste Lully, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 2 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Jean Baptiste Lully

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Prix Rue Jean Baptiste Lully dans son marché local

Prix Rue Jean Baptiste Lully par rapport à Santeny et à Val-de-Marne

À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jean Baptiste Lully se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Santeny et 47.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 11.92 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Jean Baptiste Lully

Les ventes enregistrées Rue Jean Baptiste Lully témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

15 janvier 2020
499 550 €(2 575 €/m²)
Maison7 p•194 m²
1 Rue Jean Baptiste Lully, 94440 Santeny

Cadre de vie et proximité Rue Jean Baptiste Lully

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre Commercial à 537 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Georges Brassens à 1471 mètres
  • - Ecole maternelle les 40 Arpents à 636 mètres
  • - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 636 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jean Baptiste Lully

Rue Jean Baptiste Lully est située dans le quartier Santeny. Elle compte 3958 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 135 500 € au Rue Jean Baptiste Lully à Santeny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 775 € (5 %)

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