28 Rue Gabriel Fauré, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 27.17 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 28 Rue Gabriel Fauré, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Santeny.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1075 mètres
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 454 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 454 mètres
Ventes au 28 Rue Gabriel Fauré
Les 2 ventes au 28 Rue Gabriel Fauré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gabriel Fauré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue Gabriel Fauré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 28 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 28 Rue Gabriel Fauré se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gabriel Fauré par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gabriel Fauré se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -42.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
