32 Rue Gabriel Fauré, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°34 et de 2.73 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 32 Rue Gabriel Fauré, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1004 mètres
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 558 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 32 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 32 Rue Gabriel Fauré se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gabriel Fauré par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gabriel Fauré se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Santeny et -53.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
